Komunikaty i ogłoszenia: kom. z dnia 24/10/2005

P R E Z Y D E N T   M I A S T A    P I Ł Y

Ograniczenie - w przetargach mogą brać udział osoby, które dotychczas nie nabyły od Skarbu Państwa lub Gminy Piły nieruchomości przeznaczonej pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego leżącej w granicach administracyjnych Gminy Piły. Osoba, która wygra przetarg  na jedną nieruchomość  nie może brać udziału w przetargach na kolejne  nieruchomości.

Uzasadnienie - umożliwienie nabycia działki pod budowę domu mieszkalnego bez udziału pośredników w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Wszystkie nieruchomości są ujawnione w księdze wieczystej Kw nr 4755 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pile. Są to nieruchomości niezabudowane,  wolne od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich. Sprzedaż  nieruchomości odbywa się w stanie  istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu.

Przetargi odbędą się dnia 2 grudnia 2005r. o godz. 9oo  w sali sesyjnej Urzędu Miasta Piły, pl. Staszica 10 w kolejności podanej wyżej, odrębnie na każdą nieruchomość.

Cena uzyskana w przetargu stanowi podstawę do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

-pierwsza opłata wynosi 25% najwyższej ceny uzyskanej w przetargu (w tym podatek VAT 22%)i płatna jest jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Dniem zapłaty jest dzień wpływu  na rachunek tut. Urzędu. ;

-opłaty roczne wynoszą 1% aktualnej ceny + podatek VAT (stawka 22%) i płatne są do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Dniem zapłaty jest dzień wpływu  na rachunek tut. Urzędu;

-     wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być

       aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Termin zakończenia zabudowy - 5 lat, licząc od daty zawarcia umowy notarialnej o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Warunkiem przystąpienia do przetargu na daną nieruchomość jest wniesienie wadium w pieniądzu w  wysokości 20% ceny wywoławczej tej nieruchomości na konto Urzędu Miasta Piły  -  Bank Pocztowy S.A. I Oddział w Pile Nr 31 1320 1351 2222 0000 2000 0013 najpóźniej do dnia
28 listopada 2005r..  oraz przedłożenie oświadczenia o nie nabyciu od Skarbu Państwa lub Gminy Piły nieruchomości leżącej w granicach administracyjnych Gminy Piły pod budowę domu mieszkalnego również do dnia 28 listopada 2005r. do godz. 1200 w siedzibie  Urzędu Miasta Piły - - pokój 123.           Dniem wniesienia wadium jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.

Wniesienie  wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń.

Wadium wniesione przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet pierwszej opłaty, a w przypadku uchylenia się przez  tę osobę od zawarcia umowy notarialnej wadium przepada na rzecz zbywającego. Pozostałym osobom wadium zwraca się po przetargu.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy informacyjnej w siedzibie  Urzędu Miasta, Pl.Staszica 10 w dniu 1 grudnia 2005r.

Przed otwarciem przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium oraz zaświadczenia o nie zaleganiu w podatkach i opłatach lokalnych wobec Gminy Piła.

Prezydent miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn.

Integralną część ogłoszenia o przetargu stanowi regulamin przetargu, z którym należy zapoznać na stronach internetowych - www.bip.um.pila.pl ( w lewej kolumnie – komunikaty i ogłoszenia) lub w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Piły ( pokój 123) nr tel. (067) 21-04 – 279 .

Druki oświadczenia do pobrania na w/w stronie internetowej i w punkcie informacyjnym w siedzibie Urzędu Miasta Piły, pl.Staszica 10.

OŚWIADCZENIE

REGULAMIN

przetargów ustnych ograniczonych na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Piły, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Przetargi odbędą się  dnia 2 grudnia 2005r. w sali sesyjnej Urzędu Miasta Piły, Pl.Staszica 10 od godz.900  w kolejności podanej w ogłoszeniu o przetargu, odrębnie na każdą nieruchomość.

§ 1. Przedmiotem przetargów ustnych ograniczonych są następujące nieruchomości:
 

§ 2. - w przetargach mogą brać udział osoby, które dotychczas nie nabyły od Skarbu Państwa lub Gminy Piły nieruchomości przeznaczonej pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego leżącej w granicach administracyjnych Gminy Piły. Osoba, która wygra przetarg  na jedną nieruchomość  nie może brać udziału w przetargach na kolejne  nieruchomości.
Uzasadnienie - umożliwienie nabycia działki pod budowę domu mieszkalnego bez udziału pośredników w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

§ 3. Oświadczenia o nie nabyciu od Skarbu Państwa lub Gminy Piły nieruchomości leżącej w granicach administracyjnych Gminy Piły pod budowę domu mieszkalnego należy złożyć do dnia 28 listopada 2005r. do godz. 1200 w siedzibie  Urzędu Miasta Piły - - pokój 123.

§ 4. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy informacyjnej w siedzibie  Urzędu Miasta, Pl.Staszica 10 w dniu 1 grudnia 2005r.

§ 5. Warunki nabycia nieruchomości i realizacji zamierzeń inwestycyjnych:
-Gmina informuje, że dokonała uzgodnień z ENEA S.A. w sprawie warunków przyłączenia energii elektrycznej dla zespołu budownictwa mieszkaniowego na osiedlu Koszyce - jednostka mieszkaniowa K3 - rejon ul. Miłej i al. Niepodległości, w tym dla wszystkich działek, będących przedmiotem przetargu. W związku z tym Nowonabywca, przed zawarciem umowy notarialnej na zakup każdej działki, będzie zobowiązany do zwrotu kosztów z tytułu opłaty za przyłączenie do sieci ENEA S.A. w kwocie wydatkowanej przez Gminę na daną działkę. Nowonabywca będzie zobowiązany także, z chwilą nabycia działki, do wejścia w prawa i obowiązki klienta, wynikające z Umowy o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej, zawartej przez Gminę z ENEA S.A.
-Koszty notarialne i sądowe umowy w całości ponosi nabywca nieruchomości.
-W przypadku kolizji projektowych związanych z istniejącym uzbrojeniem, Nowonabywca przeniesie je na własny koszt i we własnym zakresie, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń.
-Wzniesione budynki utrzymać w należytym stanie, a w razie zniszczenia lub rozbiórki
      odbudować je w ciągu dwóch lat.
-Ujawnić wzniesione budynki w księdze wieczystej.
-Uzyskać warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
-W przypadku konieczności wycinki drzew z wnioskiem o wycinkę należy zwrócić się do Zarządu Zieleni i Cmentarzy Komunalnych(wycinka we własnym zakresie i na własny koszt).
-Budynki wybudować i teren zagospodarować zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
-Termin zakończenia zabudowy - 5 lat, licząc od daty zawarcia umowy notarialnej o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

§ 6.
1.Przed otwarciem przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium oraz zaświadczenia z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu  w podatkach i opłatach lokalnych wobec Gminy Piła.

2.W przypadku przystąpienia do przetargu osoby prawnej poza wymogami z ust. 1 jest ona także zobowiązana przed otwarciem przetargu przedstawić komisji przetargowej - aktualnego (max. do 3 miesięcy przed terminem przetargu) wypisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw.

§ 7. Wadium:
1.Warunkiem przystąpienia do przetargu na daną nieruchomość jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 20% ceny wywoławczej tej nieruchomości na konto Urzędu Miasta Piły -Bank Pocztowy S.A. I Oddział w Pile Nr 31 1320 1351 2222 0000 2000 0013 najpóźniej do dnia 28 listopada 2005r. Dniem wniesienia wadium jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.
2.Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
3.Wniesione  wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet pierwszej opłaty z chwilą zawarcia umowy notarialnej.
4.Wadium zwraca się po zamknięciu lub odwołaniu przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 wg uzgodnienia z osobą, która przetargu nie wygra nie później niż 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
5.Wniesienie  wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń.

§ 8. Opłaty - cena uzyskana w przetargu stanowi podstawę do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego:
1.Pierwsza opłata wynosi 25% najwyższej ceny uzyskanej w przetargu (w tym podatek VAT 22%) i płatna jest jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Dniem zapłaty jest dzień wpływu  na rachunek tut. Urzędu;
2.Opłaty roczne wynoszą 1% aktualnej ceny + podatek VAT (stawka 22%) i płatne są do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Dniem zapłaty jest dzień wpływu  na rachunek tut. Urzędu;
3.Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może byćaktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

§ 9. Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 10. Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

§ 11. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

§ 12. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienie  ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

§ 13. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie najwyższą cenę i zamyka przetarg, dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący komisji przetargowej ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

§ 14. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie dla przedmiotowych nieruchomości wynosi: