Komunikaty i ogłoszenia: kom1. z dnia 10/10/2005

REGULAMIN

pierwszych przetargów ustnych nieograniczonych na  sprzedaż kompleksów  nieruchomości stanowiących własność Gminy Piła przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną

Przetargi odbędą się dnia 14 grudnia 2005r. o godz. 9oo  w sali sesyjnej Urzędu Miasta Piły, pl. Staszica 10 w kolejności podanej wyżej, odrębnie na każdy kompleks  nieruchomości.

I. 1. Położenie             -      ul.Książęca 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
    2. Numery geodezyjne kompleks  8 nieruchomości  od nr od.125/1
        do nrgeod.125/8  (na każdej działce praw do realizacji jednego budynku
        mieszkalnego )
    3. Powierzchnia łączna       -     0,8875 ha
    4. Numer księgi wieczystej -     4755
    5. Cena wywoławcza nieruchomości   420.000,00 zł (w tym VAT stawka 22%)

II. 1. Położenie          -       ul.Książęca  18, 20, 22, 24, 26, 28, 30,32, 34
     2. Numery geodezyjne kompleks  9 nieruchomości  od nr geod.
         125/9 do nr geod. 125/17 (na każdej działce prawo do realizacji jednego budynku
         mieszkalnego )
     3. Powierzchnia     -        łączna 0,9988 ha
     4. Numer księgi wieczystej        4755
     5. Cena wywoławcza nieruchomości   470.000,00 zł (w tym VAT stawka 22%)

Zbywane nieruchomości są wolne od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich. Zbycie wszystkich nieruchomości odbywa się w stanie  istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu.

§ 2 Warunki nabycia nieruchomości i realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

-Gmina informuje, że dokonała uzgodnień z ENEA S.A. w sprawie warunków przyłączenia energii elektrycznej dla zespołu budownictwa mieszkaniowego na osiedlu Koszyce - jednostka mieszkaniowa K3 - rejon ul. Miłej i al. Niepodległości, w tym dla wszystkich działek, będących przedmiotem przetargu. W związku z tym Nowonabywca, przed zawarciem umowy notarialnej na zakup każdej działki, będzie zobowiązany do zwrotu kosztów z tytułu opłaty za przyłączenie do sieci ENEA S.A. w kwocie wydatkowanej przez Gminę na daną działkę. Nowonabywca będzie zobowiązany także, z chwilą nabycia działki, do wejścia w prawa i obowiązki klienta, wynikające z Umowy o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej, zawartej przez Gminę z ENEA S.A.
-Koszty notarialne i sądowe umowy w całości ponosi nabywca nieruchomości.
-W przypadku kolizji projektowych związanych z istniejącym uzbrojeniem, Nowonabywca przeniesie je na własny koszt i we własnym zakresie, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń.
-Wzniesione budynki utrzymać w należytym stanie, a w razie zniszczenia lub rozbiórki 
odbudować je w ciągu dwóch lat.
-Ujawnić wzniesione budynki w księdze wieczystej.
-Uzyskać warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
-W przypadku konieczności wycinki drzew z wnioskiem o wycinkę należy zwrócić się do Zarządu Zieleni i Cmentarzy Komunalnych(wycinka we własnym zakresie i na własny koszt).
-budynki wybudować i teren zagospodarować zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 3.
1.Przed otwarciem przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium oraz zaświadczenia z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu  w podatkach i opłatach lokalnych wobec Gminy Piła.

2.W przypadku przystąpienia do przetargu osoby prawnej poza wymogami z ust. 1 jest ona także zobowiązana przed otwarciem przetargu przedstawić komisji przetargowej - aktualnego(max do 3 miesięcy przed terminem przetargu) wypisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw.

§ 4 Wadium:
1.Warunkiem przystąpienia do przetargu na dany kompleks nieruchomość jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 20% ceny wywoławczej tego kompleksu nieruchomości na konto Urzędu Miasta Piły -Bank Pocztowy S.A. I Oddział w Pile Nr 31 1320 1351 2222 0000 2000 0013 najpóźniej do dnia 9 grudnia 2005r. Dniem wniesienia wadium jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.
2.Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.
3.Wniesione  wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia z chwilą zawarcia umowy notarialnej.
4.Wadium zwraca się po zamknięciu lub odwołaniu przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 wg uzgodnienia z osobą, która przetargu nie wygra nie później niż 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
5.Wniesienie  wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń.

§ 5 Opłaty:
Ustalona w przetargu najwyższa cena kompleksu nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy   przenoszącej własność.  Dniem wpłaty  jest dzień wpływu na rachunek tut. Urzędu.

§ 6 Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 7 Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

§ 8 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

§ 9 Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienie  ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

§ 10 Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie najwyższą cenę i zamyka przetarg, dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący komisji przetargowej ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

§ 11 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie dla przedmiotowych nieruchomości wynosi:

1. ul.Książęca 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16 -  kompleks  8 nieruchomości  od nr od.125/1 do nr
    geod.125/8                                                                                                       .200,00 zł
2. ul.Książęca  18, 20, 22, 24, 26, 28, 30,32, 34  -  kompleks  9 nieruchomości  od nr geod.
   125/9 do nr geod. 125/17                                                                               4.700,00 zł
   
§ 12 Prezydent miasta Piły może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z uzasadnionej
        przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o
        przetargach.

§ 13 W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu
        może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta
        miasta Piły.
        W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze
        sprzedażą   nieruchomości.

§ 14 Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargach.