Komunikaty i ogłoszenia: kom. z dnia 22/09/2005

R E G U L A M I N

przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Piła, przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną.

Przetargi odbędą się  dnia 28 października 2005r. w sali sesyjnej Urzędu Miasta Piły, Pl.Staszica 10 od godz.900  w kolejności podanej w ogłoszeniu o przetargu, odrębnie na każdą nieruchomość.

§ 1 Przedmiotem przetargów ustnych nieograniczonych są następujące nieruchomości:

Zbywane nieruchomości są wolne od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich. Zbycie wszystkich nieruchomości odbywa się w stanie  istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu.

§ 2 Warunki nabycia nieruchomości i realizacji zamierzeń inwestycyjnych:

-Gmina informuje, że dokonała uzgodnień z ENEA S.A. w sprawie warunków przyłączenia energii elektrycznej dla zespołu budownictwa mieszkaniowego na osiedlu Koszyce – jednostka mieszkaniowa K3 - rejon ul. Miłej i al. Niepodległości, w tym dla wszystkich działek, będących przedmiotem przetargu. W związku z tym Nowonabywca, przed zawarciem umowy notarialnej na zakup każdej działki, będzie zobowiązany do zwrotu kosztów z tytułu opłaty za przyłączenie do sieci ENEA S.A. w kwocie wydatkowanej przez Gminę na daną działkę. Nowonabywca będzie zobowiązany także, z chwilą nabycia działki, do wejścia w prawa i obowiązki klienta, wynikające z Umowy o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej, zawartej przez Gminę z ENEA S.A.

-Koszty notarialne i sądowe umowy w całości ponosi nabywca nieruchomości.

-W przypadku kolizji projektowych związanych z istniejącym uzbrojeniem, Nowonabywca przeniesie je na własny koszt i we własnym zakresie, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń.

-Wzniesione budynki utrzymać w należytym stanie, a w razie zniszczenia lub rozbiórki

      odbudować je w ciągu dwóch lat.

-Ujawnić wzniesione budynki w księdze wieczystej.

-Uzyskać warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

-W przypadku konieczności wycinki drzew z wnioskiem o wycinkę należy zwrócić się do Zarządu Zieleni i Cmentarzy Komunalnych(wycinka we własnym zakresie i na własny koszt).

-budynki wybudować i teren zagospodarować zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

§ 3.

1.Przed otwarciem przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium oraz zaświadczenia z Wydziału Finansowego tut. Urzędu o nie zaleganiu  w podatkach i opłatach lokalnych wobec Gminy Piła.

2.W przypadku przystąpienia do przetargu osoby prawnej poza wymogami z ust. 1 jest ona także zobowiązana przed otwarciem przetargu przedstawić komisji przetargowej – aktualnego wypisu z właściwego rejestru sądowego (max do 3 miesięcy przed terminem przetargu), właściwych pełnomocnictw.

§ 4 Wadium:

1.Warunkiem przystąpienia do przetargu na daną nieruchomość jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 20% ceny wywoławczej tej nieruchomości na konto Urzędu Miasta Piły –Bank Pocztowy S.A. I Oddział w Pile Nr 31 1320 1351 2222 0000 2000 0013 najpóźniej do dnia 24 października 2005r. Dniem wniesienia wadium jest dzień wpływu wadium na rachunek tut. Urzędu.

2.Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy notarialnej.

3.Wniesione  wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia z chwilą zawarcia umowy notarialnej.

4.Wadium zwraca się po zamknięciu lub odwołaniu przetargu z zastrzeżeniem ust. 3 wg uzgodnienia z osobą, która przetargu nie wygra nie później niż 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

5.Wniesienie  wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń.

§ 5 Opłaty:

Ustalona w przetargu najwyższa cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium)    podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy   przenoszącej własność.  Dniem wpłaty  jest dzień wpływu na rachunek tut. Urzędu.

§ 6 Uczestnik, który przetarg wygra nabywa nieruchomość będącą przedmiotem przetargu na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

§ 7 Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.

§ 8 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

§ 9 Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienie  ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

§ 10 Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie najwyższą cenę i zamyka przetarg, dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący komisji przetargowej ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

§ 11 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie dla przedmiotowych nieruchomości wynosi:

§ 12 Prezydent miasta Piły może odwołać ogłoszone przetargi jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargach.

§ 13 W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta miasta Piły.

W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze sprzedażą tej nieruchomości.

§ 14 Niniejszy regulamin stanowi integralną część ogłoszenia o przetargach.