Karty usług - Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej: GKM/28

Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej

WSTĄPIENIE W STOSUNEK NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO PO ZGONIE
DOTYCHCZASOWEGO NAJEMCY

Podstawa prawna:

• ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego,
• ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego,
• uchwała Nr XLII/405/21 Rady Miasta Piły z dnia 30 marca 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Piła.

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po zgonie dotychczasowego najemcy.
2. Kserokopia aktu zgonu najemcy.
3. Oświadczenie osoby składającej wniosek o wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po zgonie dotychczasowego najemcy.

Opłaty:
Nie pobiera się.

Miejsce złożenia dokumentów:
Kancelaria Główna Urzędu Miasta Piły, parter, pok. 7a.

Godziny pracy:
poniedziałek – piątek 7³⁰ – 15³⁰

Miejsce załatwienia sprawy:
Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, I piętro, pok. 118.

Kontakt:
tel. 67 210 42 73, e-mail: wsl@um.pila.pl

Termin załatwienia sprawy:
Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia złożenia wniosku.

Tryb odwoławczy:
W sytuacji gdy osoba zainteresowana uzyskaniem potwierdzenia wstąpienia w stosunek najmu lokalu nie zgadza się ze stanowiskiem zajętym przez Wydział, może wystąpić w trybie art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu do Sądu Rejonowego w Pile – Wydział Cywilny.

Inne informacje:
Zgodnie z art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego:

1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
2. Osoby wymienione wyżej wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.

Zgodnie z art. 31 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobem gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego:

1. Do osób, które do chwili śmierci najemcy lokalu sprawowały nad nim opiekę na podstawie umowy zawartej z najemcą przed dniem 12 listopada 1994 r., stosuje się art. 691 Kodeksu cywilnego.

Wniosek może złożyć również pełnomocnik strony, po przedstawieniu pisemnego pełnomocnictwa.
Pełnomocnictwo udzielone małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu jest zwolnione z opłaty skarbowej. Jeśli udzielamy pełnomocnictwa do załatwienia sprawy osobie obcej (innej niż wyżej wymienione) to za pełnomocnictwo należy uiścić opłatę skarbową w kwocie 17,00 zł..

Pobierz formularz